4. 小云家买了一套 120 万元的二手房。按规定,买二手房要按成交价的 2%支付中介佣金,还要按成交价的 1.5%缴纳契税。小云家买这套房要比成交价多付多少万元?
答案
中介佣金:120×2% = 2.4(万元)
契税:120×1.5% = 1.8(万元)
多付金额:2.4 + 1.8 = 4.2(万元)
答:小云家买这套房要比成交价多付4.2万元。
契税:120×1.5% = 1.8(万元)
多付金额:2.4 + 1.8 = 4.2(万元)
答:小云家买这套房要比成交价多付4.2万元。
5. 王先生在去年购买了交通强制保险,费用为 950 元,另外还缴纳车船税 360 元,并且在该年度中没有发生任何交通事故。王先生今年再次购买交通强制保险和缴纳车船税时应花多少元钱?
机动车在本年度没有发生交通事故,下一年度再次购买交通强制保险时,保险费可以降低 20%。
机动车在本年度没有发生交通事故,下一年度再次购买交通强制保险时,保险费可以降低 20%。
答案
(1)计算今年交通强制保险的费用:
去年交通强制保险费用为950元,下一年度再次购买交通强制保险时,保险费可以降低20%。
降低的费用 = 950 × 20% = 190(元)。
所以,今年交通强制保险的费用 = 950 - 190 = 760(元)。
(2)计算今年车船税的费用:
车船税每年固定为360元,没有变化。
(3)计算今年总费用:
今年总费用 = 今年交通强制保险的费用 + 今年车船税的费用 = 760 + 360 = 1120(元)。
答:王先生今年再次购买交通强制保险和缴纳车船税时应花1120元。
去年交通强制保险费用为950元,下一年度再次购买交通强制保险时,保险费可以降低20%。
降低的费用 = 950 × 20% = 190(元)。
所以,今年交通强制保险的费用 = 950 - 190 = 760(元)。
(2)计算今年车船税的费用:
车船税每年固定为360元,没有变化。
(3)计算今年总费用:
今年总费用 = 今年交通强制保险的费用 + 今年车船税的费用 = 760 + 360 = 1120(元)。
答:王先生今年再次购买交通强制保险和缴纳车船税时应花1120元。
6. 按规定,公民个人所得税起征点为 5000 元/月,月工资超过 5000 元的部分按下面的标准征收个人所得税。小红的爸爸 3 月份的工资是 9500 元,他应缴纳个人所得税多少元?

答案
应纳税部分:
9500-5000=4500(元)。
不超过3000元的部分应纳税:
3000×3%=90(元)。
超过3000元的部分为:
4500-3000=1500(元)。
这1500元按10%纳税:
1500×10%=150(元)。
总共应缴纳个人所得税:
90+150=240(元)。
答:应缴纳个人所得税240元。
9500-5000=4500(元)。
不超过3000元的部分应纳税:
3000×3%=90(元)。
超过3000元的部分为:
4500-3000=1500(元)。
这1500元按10%纳税:
1500×10%=150(元)。
总共应缴纳个人所得税:
90+150=240(元)。
答:应缴纳个人所得税240元。
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